2009年12月25日晚，北京大雪，萬(wàn)千家庭正沉醉在歡度圣誕的喜悅中。同一時(shí)間，在宣武區(qū)虎坊路16樓，一對(duì)年近六旬的老人卻窩在一個(gè)簡(jiǎn)易的帳篷里，抱著被子瑟瑟發(fā)抖。這一天，他們被一群男子趕出家門(mén)，對(duì)方稱(chēng)房子已被出售易主，老人只得在樓下的院內(nèi)搭建帳篷居住一個(gè)多月。 老人稱(chēng)，兒子張家俊因賭博欠下40多萬(wàn)，遂找人冒充父母，去北京方圓公證處做房屋委托出售公證，隨后將房子出售。老人狀告北京市方圓公證處要求賠償100萬(wàn)。今年2月2日，東城法院受理此案。

　　圣誕節(jié)被趕出家門(mén)

　　2009年12月25日，北京溫度驟降，天寒地凍。張希亮和妻子楊二雪守在屋中，焦慮不安地等待著。

　　幾天前，虎坊路16樓樓下停滿(mǎn)小車(chē)，車(chē)上下來(lái)20多名男子，其中幾人手持鐵錘，鄰居們嚇得躲在家中不敢出來(lái)。男子將老人的房門(mén)砸開(kāi)，稱(chēng)老人居住的房子已經(jīng)賣(mài)給一個(gè)尹姓男子，讓老人趕緊搬走。楊二雪下跪求對(duì)方，才得以暫緩幾天。

　　12月25日，是約定的日子。

　　當(dāng)天下午兩點(diǎn)，鄰居陳大爺聽(tīng)到“砰砰砰”一陣鐵錘砸門(mén)聲，“震得我心臟都痛”。張希亮家的門(mén)被砸開(kāi)，5個(gè)人涌進(jìn)了房中。一名男子拿出該房屋的所有權(quán)證書(shū)說(shuō)：“這已經(jīng)是我的房子，你們趕快搬出去?！标惔鬆斂吹絻蓚€(gè)老人哭得接不上氣，雙雙跪在地上請(qǐng)求：“都是不爭(zhēng)氣的兒子背著我們將房屋賣(mài)了，沒(méi)有這房子我們住哪啊，求求你們了?！蹦凶硬⒉焕聿?，讓搬家公司將屋內(nèi)的東西往外搬，“鍋碗瓢盆都被扔了出來(lái)，兩個(gè)老人只能不停下跪磕頭?！?/span>

　　男子將房門(mén)換鎖，隨后離開(kāi)。

　　幾乎所有的鄰居都目睹了這一幕。圣誕節(jié)的晚上飄起了大雪，樓下擺滿(mǎn)了亂七八糟的家具，兩位老人坐在地上痛哭，漫天雪花在家具上鋪了白白一層。大伙流著淚幫他們搭帳篷，將床鋪周?chē)鷩夏鞠浜鸵鹿?，用防水布遮蓋。當(dāng)晚，兩位老人抱著三床被子睡在簡(jiǎn)易帳篷內(nèi)，但零下十幾度的低溫還是讓他們凍得瑟瑟發(fā)抖。凌晨?jī)牲c(diǎn)，鄰居王阿姨依稀聽(tīng)到老人的哭聲，“太讓人心酸了，我熬了一壺?zé)岵杞o他們送過(guò)去，老人眼睛都哭腫了?！?/span>

　　眾鄰居送水送飯

　　楊二雪平時(shí)坐在帳篷外，逢人就說(shuō)兒子逃了，房子沒(méi)了，鄰居們“覺(jué)得她快撐不下去了”。

　　2月2日下午3點(diǎn)，虎坊路16樓下，兩位老人蹣跚著從防水布包裹的帳篷中掀開(kāi)一角，爬了出來(lái)。因帳篷內(nèi)沒(méi)有暖氣長(zhǎng)期受凍，再加上雙腳不太靈便，楊二雪手上皮膚凍裂，這幾天她又凍得發(fā)高燒。張希亮雙目無(wú)神泛白，他眼睛三度殘疾，幾乎看不見(jiàn)東西，行走需要人攙扶。

　　記者鉆入帳篷內(nèi)，里面一片漆黑，借著手電能隱約看到里面沒(méi)有電器，只有一張床、一個(gè)衣柜和幾個(gè)紙箱。

　　鄰居王阿姨說(shuō)，老人夜夜在帳篷居住，已經(jīng)一個(gè)多月，鄰居們一直牽掛著他們，帳篷內(nèi)沒(méi)水沒(méi)電，鄰居們每天燒好熱水，裝在保暖壺中送過(guò)去，并灌好暖水袋，讓老人取暖；吃飯時(shí)間，鄰居們都端來(lái)自家做好的飯菜，“楊二雪喜歡吃餃子，我們就給她包餃子”。

　　“這一個(gè)月，我們就是吃著百家飯，睡在沒(méi)暖氣沒(méi)電的帳篷里，熬過(guò)來(lái)的?！睏疃┛拗脟聿裂蹨I，圍巾上滿(mǎn)是淚痕。

　　小區(qū)居委會(huì)主任雷女士稱(chēng)，這段時(shí)間居委會(huì)盡量在生活上照顧二老，動(dòng)員居民多多幫助他們，但至于老人的住處，居委會(huì)也愛(ài)莫能助。

　　2月2日下午，購(gòu)買(mǎi)房屋的尹先生稱(chēng)，房子已轉(zhuǎn)手再出售，老人不可能再拿回去，“不管老人想怎么辦，都與我無(wú)關(guān)”。

　　兒子賣(mài)房還賭債

　　楊二雪在訴說(shuō)自己的經(jīng)歷時(shí)，多次哭癱在地上，她說(shuō)：“法院把他(張家俊)抓走吧，他真的喪盡天良，他根本不管我們的死活?！眱晌焕先耸呛颖笔⌒良腥?。楊二雪是清潔工，每天凌晨3點(diǎn)半要起床清掃街道，工資一千出頭。張希亮是客車(chē)廠工人，每月工資不到兩千，這棟房子是張希亮父母留給他的遺產(chǎn)。兩人辛苦將孩子拉扯大，“大家都說(shuō)，農(nóng)村的孩子更吃苦更爭(zhēng)氣，可是張家俊太不爭(zhēng)氣了，讓我們心寒。”

　　楊二雪稱(chēng)，她去年11月底，才知道房子被兒子張家俊偷偷出售，抵押賭債。去年11月26日，張家俊的女朋友吳涵(化名)來(lái)到她家，著急地說(shuō)：“阿姨，您兒子捅大婁子了，他偷走房本和你們的身份證，將房子賣(mài)了，您快看看房本吧?！睏疃┓涞构?，發(fā)現(xiàn)房本還在，剛松了一口氣，打開(kāi)一看，發(fā)現(xiàn)里面居然是一份假房本，楊二雪頓時(shí)癱在了地上。張希亮氣急攻心，心臟病發(fā)作，在鄰居的救助下才緩過(guò)來(lái)。

　　吳涵說(shuō)，她和張家俊是同事，都在“我愛(ài)我家”中介工作，當(dāng)天她聽(tīng)同事透露，張家俊偷偷將房屋出售以還賭債，馬上趕到張家告知老人。

　　第二天，吳涵領(lǐng)著張家俊回來(lái)了，她要他給父母一個(gè)交代。張家俊頭部腫脹，眼睛充血，哭著說(shuō)：“我從河北保定逃回來(lái)的，我賭博欠了錢(qián)了，輸了40多萬(wàn)。”

　　吳涵記得，張家俊當(dāng)時(shí)在父母面前承認(rèn)，自己已經(jīng)把房子賣(mài)了，8月份的時(shí)候他雇了兩個(gè)人，冒充父母去北京市方圓公證處做房屋委托出售公證，隨后就低價(jià)賣(mài)了。兩位老人一聽(tīng)就嚇癱在地。吳涵稱(chēng)，楊二雪每天要去掃大街，張希亮眼睛不好，他們根本不可能去公證處做公證。

　　老人事后仔細(xì)盤(pán)問(wèn)，張家俊稱(chēng)自己在朝陽(yáng)雇了兩個(gè)人去做公證，花了2000元。

　　吳涵對(duì)張家俊徹底失望。去年年初，張家俊因?yàn)橘€博輸了1萬(wàn)元，偷偷向他姐姐和舅舅借錢(qián)還債，最后被楊二雪發(fā)現(xiàn)后一頓痛打，張家俊發(fā)誓，再也不沾賭博。“沒(méi)想到他并不學(xué)好，還將父母賴(lài)以生存的房屋拿去抵債?！眳呛蛷埣铱》质?，并讓他再也不要來(lái)找她。

　　母將子告上法院

　　去年11月底，楊二雪將兒子告上宣武法院，稱(chēng)兒子私賣(mài)房產(chǎn)，找人冒充父母做公證，開(kāi)庭時(shí)張家俊拒絕出庭。楊二雪稱(chēng)，去年12月20日，一群人來(lái)到張家，一名男子對(duì)張家俊說(shuō)：“你把欠的錢(qián)還我，不還就跟我走?！币幻丈虻南壬o兩位老人寫(xiě)了一份保證書(shū)，上面寫(xiě)著：保證張家俊在我公司上班期間不做違法犯法的事，不吸毒，不犯(販)賣(mài)毒品，不賭博。如犯錯(cuò)誤由本人負(fù)責(zé)。下方有其簽名。但對(duì)方并未透露是什么公司，隨后，張家俊被帶走。

　　去年12月30日，張希亮心臟病發(fā)作，打電話(huà)給沈先生，希望能再見(jiàn)張家俊一面。他回來(lái)了一趟，但身后跟著一個(gè)人，當(dāng)時(shí)他沒(méi)說(shuō)上3句話(huà)就被帶走。1月4日，張希亮再次發(fā)病，兒子回來(lái)一次后很快被帶走。此后，二老就再也沒(méi)有見(jiàn)過(guò)張家俊，打他電話(huà)也關(guān)機(jī)了。

　　前天下午，記者聯(lián)系了沈先生，詢(xún)問(wèn)張家俊的去向，對(duì)方稱(chēng)：“他1月6日的時(shí)候逃跑了，就再也沒(méi)有見(jiàn)過(guò)他?！鄙蛳壬Q(chēng)自己是一個(gè)房地產(chǎn)中介公司，但并未透露公司的名字，“我是看張家俊可憐才讓他來(lái)上班”。

　　公證處遭索賠百萬(wàn)

　　去年12月底，老人找到北京易行律師事務(wù)所律師劉先生，讓他作為代理狀告北京市方圓公證處。老人認(rèn)為公證員沒(méi)有認(rèn)真審核當(dāng)事人的身份，導(dǎo)致房子被出售，要求公證處賠償100萬(wàn)元。2月2日，東城區(qū)法院受理了此案。

　　宣武區(qū)房管局工作人員稱(chēng)，出售房屋須房主本人在場(chǎng)，如房主不能到場(chǎng)，須有房主委托他人出售的公證書(shū)?！叭绻?yàn)楣C書(shū)有問(wèn)題導(dǎo)致房屋被賣(mài)，可以通過(guò)法院起訴，但法院不一定判房屋買(mǎi)賣(mài)取消?！?/span>

　　老人開(kāi)始并不知道此公證是在哪辦的，和律師幾經(jīng)尋找，最后在北京市方圓公證處找到了卷宗。房屋委托出售公證辦理的時(shí)間是2009年8月17日，上面寫(xiě)著：茲證明張希亮和楊二雪于當(dāng)天來(lái)到我處，在我的面前，在前面的《委托書(shū)》上簽字。落款為公證員：閆梅。

　　老人當(dāng)著記者的面再寫(xiě)了一遍自己的簽名，其字跡與公證書(shū)卷宗上的簽字不同，因張希亮老人視力不好，其字體歪斜。劉律師表示，他已向法院申請(qǐng)進(jìn)行筆跡鑒定和房屋評(píng)估。

　　“我愛(ài)我家”虎坊路店的工作人員稱(chēng)，虎坊路社區(qū)的房?jī)r(jià)是2萬(wàn)到2.2萬(wàn)。老人家的房子面積為51平方米，其市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該是100多萬(wàn)。但記者看到從宣武區(qū)房屋管理局調(diào)取的房屋出售合同顯示，房子交易價(jià)格為36萬(wàn)?！昂贤黠@低于市場(chǎng)價(jià)格，一看就知道合同中是存在問(wèn)題的。”劉律師說(shuō)。

　　2月2日，公證員閆梅的助手劉先生稱(chēng)，按照公證條例，公證員須先核實(shí)當(dāng)事人的身份。閆梅表示，她當(dāng)時(shí)的確對(duì)照過(guò)對(duì)方的照片和真人。

　　公證處調(diào)研室副主任王女士稱(chēng)，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有拍攝照片留證。從今年年初采取做公證必須拍照后，有些試圖冒充當(dāng)事人來(lái)做公證的人因?yàn)樾奶摱x開(kāi)。王女士拿出當(dāng)時(shí)辦理公證時(shí)的卷宗，其中包括兩位老人的身份證復(fù)印件，她表示，只要辦證人提供了合法的證明身份的證件，公證員確認(rèn)后就認(rèn)可此人身份，不會(huì)再進(jìn)一步去核實(shí)對(duì)方身份。“張希亮老人視力殘疾，這個(gè)特征很明顯，公證員不會(huì)弄錯(cuò)”。

　　王女士稱(chēng)：“我們也遇到過(guò)一個(gè)案例，當(dāng)事人的確來(lái)了公證處做公證，故意換了一種字體簽名，事后又反水，稱(chēng)自己沒(méi)有來(lái)做公證，想取消公證拿回房產(chǎn)。當(dāng)事人在此間是有經(jīng)濟(jì)利益的，而公證員的立場(chǎng)是中立的。就讓他們走法律程序吧?！?/span>

　　《公證程序規(guī)則》第二十四條中規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格及相應(yīng)的權(quán)利。(王奕)