事發(fā)地

律師:此事屬特殊侵權(quán)責(zé)任

大成律師事務(wù)所深圳分所的張健律師告訴記者，居民樓墻體剝落砸到路人，屬于一種特殊侵權(quán)責(zé)任。如果該小區(qū)購(gòu)房合同約定為物管方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，那么物管方就應(yīng)對(duì)此事負(fù)責(zé)，具體是指小區(qū)物業(yè)公司由于對(duì)小區(qū)樓盤(pán)管理不當(dāng)而對(duì)他人的人身和財(cái)產(chǎn)造成損害的特殊侵權(quán)責(zé)任。

而如果該小區(qū)購(gòu)房合同中約定住戶(hù)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，那么剝落墻體的所有者就必須對(duì)該事件負(fù)責(zé)；如果剝落的墻體屬于住宅樓的公共部分，那么整棟樓的全體業(yè)主都將對(duì)該事件承擔(dān)責(zé)任。

本報(bào)深圳訊 （記者阮曉光攝影報(bào)道）昨日上午，16歲的女生陳柏茵本是高高興興地背著書(shū)包去上學(xué)，不料卻被一塊“從天而降”的大水泥塊砸到頭部，并當(dāng)場(chǎng)血流滿(mǎn)面地躺在了地上，后送到醫(yī)院搶救無(wú)效死亡。經(jīng)調(diào)查，砸到小茵的石塊來(lái)自深圳百仕達(dá)花園二期湖影臺(tái)9號(hào)樓11層外墻的一塊脫落的水泥，脫落原因可能是年久失修。目前，深圳警方已經(jīng)介入到事件的調(diào)查。

走到樓梯口突遇1.5米長(zhǎng)石塊

昨日上午，下著蒙蒙細(xì)雨。6時(shí)50分左右，家住百仕達(dá)花園二期湖影臺(tái)9號(hào)樓的陳柏茵收拾好書(shū)包，撐著雨傘從家里出門(mén)，準(zhǔn)備去附近的翠園中學(xué)上學(xué)。

然而當(dāng)小茵剛走到樓梯出口5米遠(yuǎn)的地方時(shí)，隨著“轟”的一聲，一塊長(zhǎng)約1.5米、厚約2厘米的水泥塊從9號(hào)樓11層的外墻上脫落，正好砸在了她的后腦上。

昨日在事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，記者看見(jiàn)了墻體脫落下來(lái)的石塊，大大小小共有6塊，地上依稀可見(jiàn)攤攤血跡，小茵生前所打的雨傘也被遺棄在地上，被風(fēng)吹得不停地挪動(dòng)。

與小茵住在同一小區(qū)的一位同學(xué)是事件的目擊者，“她連喊叫聲都沒(méi)有，便被砸昏在地，血不斷地流，我趕緊告訴了小區(qū)的保安?！睋?jù)其介紹，該塊墻體水泥是突然墜落，先是砸到三樓的窗戶(hù)上，然后破碎的水泥塊再落了下來(lái)，其中最大的一塊水泥剛好砸在小茵的頭頂上。

被砸女孩經(jīng)搶救無(wú)效死亡

物業(yè)公司的保安接到小茵同學(xué)的報(bào)告后，立刻上樓找到小茵的母親。小茵母親痛不欲生地對(duì)記者說(shuō):“我下樓后抱起渾身是血的女兒，她還能輕聲地喊‘?huà)寢尅瑳](méi)想到這是女兒最后一次叫我了?！?

隨后，小茵母親和小區(qū)保安叫了一輛的士，7時(shí)25分左右，小茵被送到了附近的東湖醫(yī)院。經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)的急救，醫(yī)生還是無(wú)奈地宣布小茵死亡。而據(jù)醫(yī)生介紹，石塊將小茵的后腦砸開(kāi)了3厘米深，傷勢(shì)太重。

據(jù)小茵的父母介紹，小茵今年16歲，在翠園中學(xué)讀高二。她的鄰居反映，小茵是個(gè)非常聽(tīng)話(huà)懂事的女孩，學(xué)習(xí)成績(jī)也不錯(cuò)。

物業(yè)公司:墻體脫落純屬意外

記者了解到，百仕達(dá)花園在周邊地區(qū)算是一個(gè)檔次較高的樓盤(pán)，事發(fā)的二期建成至今已經(jīng)有9年的時(shí)間了，那么墻體為什么會(huì)脫落？對(duì)此，該小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)表示，他們會(huì)定期對(duì)樓盤(pán)墻體進(jìn)行檢查維修，這次的事件純粹是個(gè)意外，他們也感到震驚和同情，并表示愿意賠償損失，今后也會(huì)加強(qiáng)檢查。

事發(fā)后，記者看到，小區(qū)管理處開(kāi)始在該棟樓的出口處搭建腳手架，準(zhǔn)備對(duì)脫落墻體進(jìn)行維修。然而，就在事發(fā)的同一棟樓，記者還看見(jiàn)第二層的相同位置的墻體也有脫落的跡象，記者已將此問(wèn)題反映給該小區(qū)的物業(yè)公司。

事發(fā)后，讓死者父母質(zhì)疑的還有，小區(qū)保安為何不在第一時(shí)間撥打120救人，耽誤了十幾分鐘最佳救人時(shí)間。

目前，死者家屬已經(jīng)對(duì)小區(qū)管理處提出索賠，但具體賠償方案還在商量之中。此外，翠竹派出所也已經(jīng)介入了事件的調(diào)查。